für wohnungslose Menschen

Welche Vorteile habe ich als Vermieter:in?

• Untermietphase 1 Jahr, Hauptmietvertrag mit jhj Hamburg e.V.
• direkte Ansprechpartner:innen für alle Bereiche (Strom- und Wasseranmeldung, Miete, Nachbarschaft, etc.)
• Mietzahlungen direkt von jhj Hamburg e.V.
• Gewährleistung durch die bezirklichen Fachstellen für Wohnungsnotfälle zur Übernahme von eventuellen Mietausfällen, Schäden in der Wohnung, etc.
  → Gilt zudem noch 9 Jahre nach Übernahme des Hauptmietvertrages
• Erfolgsquote:
  → Wohnraumvermittlung von ca. 26 Haushalten im Jahr
  → Hauptmietvertragsübernahme von 95%

Der Hauptmietvertrag wird für 12 Monate direkt mit jhj Hamburg e.V. abgeschlossen und die Wohnungssuchenden erhalten von uns einen Untermietvertrag. In dieser Zeit haben Sie als Vermieter:in die Möglichkeit die Stufe 3 Haushalte kennenzulernen und diesen Haushalten, nach einem positivem Verlauf, anschließend den Hauptmietvertrag zu übertragen. Eine Verlängerung der Untermietphase ist bei Bedarf möglich.
Für die Dauer der Untermietphase und neun Jahre darüber hinaus gilt die finanzielle Absicherung rund um die Wohnung durch die zuständige Fachstelle für Wohnungsnotfälle. Bei durch die Haushalte verursachten Schäden deckt diese Gewährleistung die nachgewiesenen Kosten, die durch die Kaution nicht gedeckt werden können, bis zu einer Höhe von 90€ pro m² Wohnfläche.

Die Mietzahlungen sowie die Mietkaution oder die Genossenschaftsanteile werden von uns als Träger stets in Vorkasse geleistet, sodass bei Ihnen keine Zahlungsrückstände entstehen können. Zudem unterstützen wir die Haushalte bei der Einrichtung von Daueraufträgen für Mietzahlungen, etc.
Für die Zeit der Untermietphase stehen wir Ihnen als direkte Ansprechpartner:innen, in sämtlichen Belangen rund um die Wohnung, sehr gerne zur Verfügung.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen!

Die Wohnraumakquise ist für unsere Arbeit essenziell. Wir suchen im gesamten Hamburger Großraum nach 1 bis 7 Zimmer-Wohnungen und freuen uns stets über neue Möglichkeiten Wohnraum für unsere Haushalte anmieten zu können. Auch einzelne Wohnungsangebote können für uns sehr hilfreich sein.

Sollten Sie als Vermieter:in Fragen zu unserer Arbeit, dem Stufe 3 Projekt allgemein, Kooperationsmöglichkeiten oder Ähnlichem haben, melden Sie sich gerne bei uns zu einem unverbindlichen Gespräch.